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Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Deutschland
Ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder einer klugen Investition sind - wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Immobilienkaufs in Deutschland. Expertenunterstützung in mehreren Sprachen.
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Planen Sie Ihre Investition
Entdecken Sie Ihr Immobilienbudget in Deutschland mit unserem interaktiven Rechner. Erhalten Sie sofortige Einblicke in:
- Maximaler Immobilienwert basierend auf Ihrer finanziellen Situation
- Zusätzliche Kosten einschließlich Steuern und Gebühren
- Gesamtinvestition für Ihre Immobilie
Unser Rechner hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen über Ihre Immobilieninvestition in Deutschland zu treffen.
Expertenberatung erhaltenImmobilienpreis
500.000 €Zusätzliche Kosten
10%Gesamtkosten (inkl. Gebühren)
Wir sind Ihre Immobilienexperten
Wir sind spezialisiert darauf, Expats mit Zuversicht durch den deutschen Immobilienmarkt zu führen. Unser mehrsprachiges Team (Deutsch, Englisch, Hindi, Punjabi, Kannada) bietet personalisierte Immobiliensuchdienste, fachkundige Beratung während des Kaufprozesses und umfassende Unterstützung bei allen rechtlichen Anforderungen und Dokumentationen.
Ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder einer klugen Investitionsimmobilie sind - wir machen Ihre deutsche Immobilienreise reibungslos und erfolgreich. Von der ersten Beratung bis zur Unterstützung nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Ihr Weg zum Immobilieneigentum
Ein klarer, schrittweiser Weg von Ihrer ersten Anfrage bis zu Ihrer neuen Immobilie in Deutschland.
Erstes Gespräch
Wir besprechen Ihre Anforderungen und Vorlieben, um Ihre Immobilienbedürfnisse zu verstehen.
Immobilienauswahl
Wir präsentieren passende Immobilien und vereinbaren Besichtigungen nach Ihren Wünschen.
Immobilienanalyse
Wir bieten detaillierte Bewertungen und Markteinblicke für Ihre ausgewählten Immobilien.
Kaufprozess
Wir begleiten Sie durch Verhandlungen, Finanzierung und rechtliche Anforderungen.
Laufende Unterstützung
Wir unterstützen Sie bei der Immobilienverwaltung und bei Fragen nach dem Kauf.
Ihre Immobilienfragen beantwortet
Benötigen Sie weitere Informationen? Wir helfen Ihnen, den Prozess zu verstehen.
Haben Sie Fragen?
Chat mit unsBrauchen Sie Hilfe?
Rufen Sie uns anJa, Ausländer können in Deutschland Immobilien kaufen. Es gibt keine Einschränkungen für den Immobilienbesitz für Nicht-Deutsche. Sie benötigen jedoch einen gültigen Reisepass und müssen möglicherweise Ihren Finanzierungsnachweis erbringen. Wir helfen Ihnen bei allen rechtlichen Anforderungen und Dokumentationen.
Neben dem Immobilienpreis müssen Sie zusätzliche Kosten berücksichtigen, darunter Grunderwerbsteuer (3,5-6,5%), Notargebühren (1-2%), Grundbuchgebühren (0,5-1,5%) und Maklerprovision (3,57-7,14% inkl. MwSt). Wir stellen Ihnen für jede Immobilie eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung.
Deutsche Banken bieten Ausländern Baufinanzierungen an, typischerweise mit einer Eigenkapitalquote von 20-30%. Wir arbeiten mit mehreren Banken zusammen und können Ihnen helfen, die besten Finanzierungsoptionen zu sichern. Wir begleiten Sie durch den Antragsprozess und helfen Ihnen, die Anforderungen zu verstehen.
Erforderliche Dokumente sind ein gültiger Reisepass, Finanzierungsnachweis, Einkommensnachweise und Steueridentifikationsnummer. Bei einer Baufinanzierung benötigen Sie auch Arbeitsverträge und Kontoauszüge. Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung aller notwendigen Unterlagen.
Der typische Kaufprozess dauert 2-3 Monate von der Angebotsannahme bis zum Abschluss. Dies umfasst die Immobilienbesichtigung, Vertragsunterzeichnung, Notartermin und Grundbucheintragung. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt, um einen reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Nach dem Kauf helfen wir Ihnen bei der Immobilienregistrierung, der Einrichtung der Versorgungsunternehmen und der Suche nach Immobilienverwaltungsdiensten, falls erforderlich. Wir bieten auch laufende Unterstützung bei Fragen zu Immobilienwartung, Steuern oder rechtlichen Anforderungen.
Bereit, Ihre deutsche Immobilie zu finden?
- Expertenberatung: Personalisierte Immobiliensuche und Unterstützung.
- Marktkenntnis: Tiefes Verständnis des deutschen Immobilienmarktes.
- Mehrsprachige Unterstützung: Hindi, Punjabi, Kannada, Englisch, Spanisch und Deutsch.
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