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W113 – 4 Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachterrasse
Bad Nauheim
Exklusives Penthouse-Wohnen
Erleben Sie Luxus pur in dieser großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung – das Highlight des Projekts am Hermelinweg 61. Für Menschen mit Sinn für Eleganz, Privatsphäre und offenes Wohnen vereint diese Premium-Einheit hochwertige Ausstattung mit weitem Blick über Bad Nauheim.
Großzügiger Grundriss für modernes Leben
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während intelligente Gestaltungselemente für Komfort und Funktionalität sorgen.
Private Dachterrasse mit Panoramablick
Ein echtes Highlight ist die private Dachterrasse – mit freiem Blick und reichlich Platz im Freien für Essen, Entspannen oder Gästeempfang. Ob ruhiger Morgen oder stimmungsvolles Abendessen im Sonnenuntergang – die Terrasse wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Nachhaltig & zukunftsorientiert
Das Penthouse wird nach KfW-Effizienzhaus-40-EE- und QNG-Plus-Standard errichtet und überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz. Es qualifiziert sich für attraktive staatliche Förderungen und steuerliche Abschreibungen. Diese zukunftsorientierte Bauweise senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern sichert auch langfristige Wertstabilität.
Komfort, Bequemlichkeit & Investmentpotenzial
Mit direktem Aufzugszugang, optionalem Tiefgaragenstellplatz und barrierefreiem Design bietet das Penthouse höchsten Komfort und erstklassige Zugänglichkeit. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit an einer der gefragtesten Adressen in Bad Nauheim.
Immobiliendetails
- Stadt: Bad Nauheim
- Immobilientyp: New construction
- Zimmer: 4
- Etage: 4 of 4
- Wohnfläche: 118.65 m²
- Gesamtfläche: 128.98 m²
- Preis: 812.574 €
- Verfügbar ab: Juli 2027
Hauptmerkmale
- Energieeffizientes Gebäude (KfW 40 QNG)
- Flexible Wohnungsgrößen
- Sehr hohe Abschreibung für Kapitalanleger
- Hohes Mietrenditepotenzial
- Tiefgarage
Wichtige Dokumente
Grundriss
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