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W211 – 5 Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachterrasse
Exklusives Penthouse-Wohnen
Treten Sie ein in puren Luxus mit diesem großzügigen 5-Zimmer-Penthouse – das Highlight des Neubauprojekts am Hermelinweg 61. Für Menschen mit einem Sinn für Eleganz, Privatsphäre und offenes Wohnen verbindet diese Premium-Einheit hochwertige Ausstattungen mit einem weiten Blick über Bad Nauheim.
Großzügiger Grundriss für modernes Wohnen
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während intelligente Gestaltungselemente für Komfort und Funktionalität sorgen.
Private Dachterrasse mit Panoramablick
Ein echtes Highlight ist die private Dachterrasse, die einen ungestörten Ausblick und großzügige Außenflächen zum Essen, Entspannen oder für Gäste bietet. Ob bei einem ruhigen Morgenkaffee oder einem stimmungsvollen Abend mit Freunden – die Terrasse wird zur natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums.
Nachhaltig und zukunftsorientiert
Errichtet nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE und QNG Plus, überzeugt das Penthouse durch exzellente Energieeffizienz. Es ist somit förderfähig und bietet attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Diese zukunftssichere Bauweise senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern stärkt auch langfristig den Immobilienwert.
Komfort, Bequemlichkeit & Investitionspotenzial
Mit direktem Aufzugzugang, optionalem Tiefgaragenstellplatz und barrierefreier Gestaltung bietet das Penthouse höchsten Komfort und Zugänglichkeit. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Nauheims.
Immobiliendetails
- Stadt: Bad Nauheim
- Immobilientyp: New construction
- Zimmer: 5
- Etage: 4 of 4
- Wohnfläche: 105.69 m²
- Gesamtfläche: 108.42 m²
- Preis: 683.046 €
- Verfügbar ab: Juli 2027
Hauptmerkmale
- Energieeffizientes Gebäude (KfW 40 QNG)
- Flexible Wohnungsgrößen
- Sehr hohe Abschreibung für Kapitalanleger
- Hohes Mietrenditepotenzial
- Tiefgarage
Wichtige Dokumente
Grundriss
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